Звениговским районным судом Республики Марий Эл рассмотрено административное дело по административному иску прокурора Звениговского района Республики Марий Эл в интересах неопределенного круга лиц к Красногорской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании пункта 2 постановления Красногорской городской администрации от 11 августа 2022 года №385 «Об утверждении акта межведомственной комиссии «О признании дома (жилого) помещения пригодным (непригодным) для проживания» незаконным, возложении обязанности установить разумный срок для расселения многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, прокурор указал, что постановлением Красногорской городской администрации от 11 августа 2022 года №385 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, п.Красногорский, ул.Первомайская, д.10, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Красногорской городской администрации от 02 августа 2024 года №178 в вышеуказанное постановление от 11 августа 2022 года №385 были внесены изменения в части срока расселения жилых помещений в указанном доме – до 31 декабря 2032 года.

Вместе с тем, техническим специалистом зафиксировано обрушение межэтажного перекрытия между 1 и 2 этажами, разрушение гнилостное стропил кровли, искривление стен. Установленный администрацией срок расселения не соответствуют фактическим обстоятельствам, свидетельствующим о наличии реальной угрозы для жизни и здоровья граждан, невозможности безопасного проживания в доме.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Каждый имеет право на уважение его жилища (статья 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод).

По смыслу указанных норм право на жилище включает в себя возможность стабильного пользования занимаемым жилым помещением, а также обеспечения жителей жилых домов (жилых помещений) здоровой средой обитания, жилой среды, достойной цивилизованного человека. Жилищные права граждан охраняются законом. Действия, препятствующие осуществлению этих прав, запрещаются.

К компетенции органов местного самоуправления относится признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (статья 14 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечить безопасность жилища. Используя доступные праву средства, оно должно способствовать тому, чтобы жилье находилось в состоянии, не угрожающем жизни и здоровью граждан.

 Учитывая степень аварийности дома, конструктивные элементы которого находятся в разрушенном состоянии, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, свидетельствующие о наличии опасности проживания в таком доме и угрозы жизни и здоровью граждан, суд пришел к выводу о том, что установленный срок расселения дома до 31 декабря 2032 года не отвечает требованиям разумности, является чрезмерно длительным, в связи с чем удовлетворил административный иск прокурора, признал незаконным пункт 2 постановления Красногорской городской администрации от 11 августа 2022 года №385, возложив на Красногорскую городскую администрацию обязанность установить разумный срок расселения указанного многоквартирного дома, не превышающий 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда в настоящее время в законную силу не вступило.